Hofmark 336 – Almere

Ontdek deze uitstekend onderhouden en recent gemoderniseerde 4-kamerwoning met tuin in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Almere. De woning ligt aan een autovrije straat en heeft een achtertuin op het oosten met vrij uitzicht op een grasveld en parkeermogelijkheden direct achter de tuin. In 2023 zijn de keuken, badkamer, toilet, binnendeuren, vloeren, warmtepomp en muren volledig vernieuwd. Een instapklaar en onderhoudsarm huis voor wie zoekt naar rust en gemak.

Indeling

Bij binnenkomst in de woning kom je in de gang met rechts een garderobe, de meterkast en een modern toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde ligt de keuken met loopdeur naar de tuin, ideaal te combineren met een grote eettafel. Via een nette trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping met twee grote slaapkamers en een stijlvolle badkamer met toilet en raam. Op de derde verdieping ligt een ruime zolder met een wasmachine-aansluiting dat veel natuurlijk licht bevat door drie dakramen, perfect voor diverse doeleinden.

Wonen

De woonkamer straalt warmte uit met een gezellige houtkachel, een warme vloer met vloerverwarming en een nette keuken die uitkijkt op de verzorgde achtertuin. De recent gestuukte muren geven de ruimte een frisse en verzorgde uitstraling en de ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar boven met daaronder een ideale ruimte voor extra kastruimte.

Koken

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en heeft een deur naar de tuin. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel waardoor koken en dineren naadloos samengaan. De keuken zelf is modern en overzichtelijk ingericht en bevat een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en handige opbergkastjes.

Tuin

Vanuit de keuken en het eetgedeelte heb je direct zicht op de tuin. De tuin ligt op het oosten waardoor je kunt genieten van zowel zon als schaduw. Achter de tuin vind je een grasveld en parkeerplaatsen.

Slapen

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime en lichte slaapkamers. Via een nette trap bereik je de zolderverdieping waar een aansluiting voor de wasmachine aanwezig is. Hier zijn ook de warmtepomp en mechanische ventilatie-unit geplaatst. Deze verdieping voelt bijzonder ruim aan en wordt verlicht door drie grote dakramen. Van deze ruimte is eenvoudig een extra slaapkamer te maken.

Baden

De eerste verdieping beschikt over een gemoderniseerde badkamer in dezelfde stijl als het toilet beneden. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met draingoot, een raam voor frisse lucht en natuurlijk licht, een toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel.

Bijzonderheden:

• 4-kamer woning
• Woning is gemoderniseerd in 2023
• Houtkachel en electrische warmtepomp in woning aanwezig
• Alle vloeren zijn voorzien van laminaat en vloerverwarming
• Open woonkeuken
• 3 slaapkamers
• Energielabel C
• Houten kozijnen met HR en dubbel glas, de houten delen in de gevel zijn vervangen door Keralite (onderhoudsarm)
• De woning heeft een appartementsrecht en kleine VvE met in totaal twee leden. Servicekosten: € 37,17 per maand.
• Tuin op het oosten
• Parkeerplekken achter de tuin aanwezig en in de straat.

Ligging

Met uitstekende openbaar vervoerverbindingen sta je binnen 20 minuten in Almere Centrum, binnen 25 minuten op Amsterdam Amstel, binnen 50 minuten op Amsterdam Centraal Station en binnen een uur op Utrecht Centraal Station. Als je met de auto reist, ben je in slechts 25 minuten in Amsterdam. Ervaar het beste van stadsleven gecombineerd met de natuur, want jouw ideale huis wacht op je in Almere Haven.

Almere Haven

Deze ruime 4-kamerwoning ligt in het levendige Almere Haven. Dit is een rustige en kindvriendelijke buurt die gemak en recreatie perfect combineert. Op loop- en slechts 5 minuten fietsafstand vind je het Vliegerpark en het stadslandgoed de Kemphaan net als diverse scholen, supermarkten, sportvelden en het gezondheidscentrum. De nabijheid van het Gooimeer en de sfeervolle havenkom gevuld met gezellige horeca en winkels maakt Almere Haven een aantrekkelijke plek om te wonen.

Benieuwd naar deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging!