Kolkgriend 14 – Almere

Gezinnen opgelet! Deze royale eengezinswoning biedt alles wat jullie zoeken: met vijf slaapkamers is er voor iedereen een eigen plekje, een flinke tuin waar je je echt even kunt terugtrekken en energielabel A voor lage energielasten. Met kunststof kozijnen (2012), HR++ glas en acht zonnepanelen (2020) ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Een huis dat écht met het gezin meegroeit – iedereen blij!

Indeling
Bij binnenkomst vind je een toilet, meterkast en toegangsdeur naar de ruime woonkamer met trapkast. De open keuken aan de achterzijde is verbonden met de tuin via een grote schuifpui, wat zorgt voor een lichte en ruime uitstraling.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van verschillende afmetingen en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime kamers en een praktische overloop die kan dienen als opslagruimte of werkplek. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn balkons aanwezig.

Wonen
De entree beschikt over een garderobe en een vernieuwd toilet met fontein. Wanneer je verder loopt naar de woonkamer krijg je direct een huiselijk gevoel. Er valt aan beide zijden veel licht naar binnen door de grote ramen. De zithoek is aan de voorzijde, je ziet de open keuken en de tuin door de grote schuifpui aan de achterkant van de woning.

Koken
De nette keuken is voorzien van vernieuwde deurtjes en veel kastruimte, evenals een elektrische boiler, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap met doorvoer naar buiten en een Siemens koel-/vriescombinatie. Via een loopdeur kun je de tuin instappen.

Tuin
Via de grote schuifpui kom je in de tuin. Met het elektrisch bedienbare zonnescherm kun je optimaal genieten van zowel zon als schaduw. De tuin geeft veel privacy en heeft een berging met carport die eventueel omgebouwd kan worden tot garage. Achter de tuin is een pleintje met extra parkeerplaatsen waardoor je vrij uitzicht hebt.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping ontdek je een verrassende indeling met drie kamers in verschillende formaten. Maar dat is nog niet alles. Op de tweede verdieping wachten je nog eens twee royale kamers perfect voor een thuiswerkplek, logeerkamers of gezellige hobbyruimtes. De grote overloop biedt bovendien genoeg ruimte om te gebruiken als extra opbergruimte of voor het plaatsen van de wasmachine/droger.

Badkamer
De eerste verdieping heeft een volledig uitgeruste badkamer die is voorzien van een inloopdouche, de handige wasmachine-aansluiting, een raam voor een frisse luchtstroom en natuurlijk licht, een toilet en een wastafel.

Bijzonderheden:
– Uitgebouwde woonkamer (1999) voorzien van nieuwe laminaatvloer met kurken ondervloer en schuifpui (2020)
– Maar liefst 5 slaapkamers!
– Energielabel A
– Kunststof kozijnen (2012) met HR++ glas op alle verdiepingen
– Het platte dak is in 2019 geheel vernieuwd en voorzien van 8 zonnepanelen (2020)
– De gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd
– Grote achtertuin met veel privacy op het zuidoosten.
– Elektrisch bedienbaar zonnescherm
– Berging en carport aanwezig met de mogelijkheid om deze om te bouwen tot een garage
– Er zijn extra parkeerplekken achter de tuin aanwezig

Ligging
Kort gezegd: uitstekend! Met uitstekende openbaar vervoerverbindingen sta je binnen 20 minuten in Almere Centrum, binnen 25 minuten op Amsterdam Amstel, binnen 50 minuten op Amsterdam Centraal Station en binnen een uur op Utrecht Centraal Station. Als je met de auto reist, ben je in slechts 25 minuten in Amsterdam. Ervaar het beste van stadsleven, gecombineerd met de natuur aan de Kolkgriend 14.

Almere Haven
Deze 6-kamer woning ligt in Almere Haven. Almere Haven is een levendige buurt die de perfecte combinatie van gemak en recreatie biedt. Op loopafstand en slechts 5 minuten fietsen vind je het prachtige Vliegerpark en het stadslandgoed de Kemphaan. Daarnaast zijn er diverse scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zoals voetbalvelden en tennisbanen in de directe omgeving. In combinatie met het nabijgelegen Gooimeer en de bruisende havenkom met gezellige horeca en winkels is dit de ideale plek voor gezinnen en iedereen die houdt van een actieve levensstijl in een groene omgeving.

Benieuwd naar deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging!