Leemwierde 2 – Almere

Ontdek deze leuke 4-kamer starterswoning, perfect gelegen in het groene en levendige Almere Haven. Met een voor- én achtertuin waar je kunt genieten van zon en schaduw. Na de recente schilderbeurt in 2024 heeft dit huis een frisse en moderne uitstraling gekregen, zowel binnen als buiten. Het nodigt uit om verder te ontdekken wat deze plek te bieden heeft. Kom kijken, we leiden u graag rond!

Indeling:

De entree opent naar een welkomsthal waar zich de meterkast en een apart toilet bevinden, met directe toegang tot de brede woonkamer met een oppervlakte van 25,75 m². Grote ramen in de woonkamer bieden uitzicht op de achtertuin, die een naadloze verbinding tussen binnen en buiten creëert. De open keuken aan de voorzijde van het huis kijkt uit op de ruime voortuin en deze dient vernieuwd te worden. Ideaal voor het bereiden van maaltijden terwijl u geniet van het uitzicht.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van verschillende formaten, waarvan één met een charmant Frans balkon. Op de overloop bevindt zich een handige kast waar de cv-ketel en wasmachineaansluiting zijn aangebracht.

Op deze verdieping vindt u ook de badkamer, uitgerust met een douchecabine met glazen deuren en wandtegels van vloer tot plafond voor een strakke uitstraling en makkelijk onderhoud. Twee aparte wastafels maken de ruimte ideaal voor gezamenlijk gebruik tijdens drukke ochtenden. Verder beschikt de badkamer over een compact toilet en een klassieke radiator die niet alleen de ruimte verwarmt, maar ook handdoeken snel droogt.

Tuin:

Geniet van de ruime en zonnige achtertuin op het westen (6 x 11 meter), compleet met een grote stenen schuur en een achterom die grenst aan een speelveld voor vrij uitzicht. De voortuin (6 x 5 meter) op het oosten biedt een prettige ruimte voor ochtendzon.

Locatie:

De woning is gelegen aan een rustige weg binnen een kindvriendelijke wijk, dichtbij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, en recreatiegebieden. Op fietsafstand vind je het surfstrand, diverse sportfaciliteiten en het gezondheidscentrum, naast het Gooimeer en de bruisende havenkom met zijn horeca en winkels.

Bereikbaarheid:

Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer: 20 minuten naar Almere Centrum, 25 minuten naar Amsterdam Amstel, 50 minuten naar Amsterdam CS, en binnen een uur in Utrecht CS. Met de auto bereik je Amsterdam in slechts 25 minuten.

Bijzonderheden:

• In 2024 is het huis aan de binnen- en buitenzijde geschilderd;
• Diepe achtertuin op het westen
• Parkeren voor de deur;
• Energielabel B;
• Houten kozijnen met HR+/HR++ en dubbel glas;
• Vernieuwde meterkast met slimme meter;
• Nette laminaatvloer door het gehele huis;
• Groene en gezellige omgeving (Almere Haven);
• Speelveld aan achterzijde;
• Aanvaarding in overleg, kan snel.