Slinge 23 – Lelystad

Starters en jonge gezinnen opgelet! Slinge 23 is de perfecte eengezinswoning die je niet wilt missen. Gelegen in een rustig hofje in Lelystad, biedt deze ruime en goed onderhouden woning alles wat je zoekt: 3 slaapkamers, een nette keuken, een vrijstaande stenen berging en een ruime tuin. Dit huis is instapklaar en snel te betrekken; een kans die je niet wilt missen!

Let op: deze woning wordt aangeboden met een ‘bieden vanaf’ prijs.

Indeling:

Bij binnenkomst in de woning ervaar je direct de lichte en ruime doorzonkamer. Hier is de meterkast en de toegang tot de keuken. Door de grote ramen heb je goed zicht op de achtertuin en kan je van hieruit van het groen genieten. Er is een loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de moderne half open keuken geplaatst (2020). Deze is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven (uit 2024) en een koel-/vriescombinatie. De hoogglans witte keuken geeft de ruimte een frisse en strakke uitstraling. Er is een kast met de omvormer van de zonnepanelen en er is een deur naar de voortuin. In de tussenhal vind je het toilet (met fontein) en de trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: twee royale kamers, elk voorzien van handige inbouwkasten, en een derde kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, inloopkast of werkplek. Alle slaapkamers zijn uitgerust met kunststof ramen en kozijnen (2021), wat een onderhoudsarme en energiezuinige oplossing is. De badkamer uit 2020 biedt een moderne inloopdouche met draingoot, een wastafelmeubel en een designradiator. Daglicht valt door de lichtkoepel en er zijn grote grijze vloertegels en witte wandtegels aangebracht die een luxe gevoel geven. Op de overloop is de cv-ketel geplaatst en hier is ook de opstelplaats voor de wasmachine.

Tuin:

De achtertuin is ongeveer 10 meter diep en gelegen op het oosten, waardoor je hier van de ochtend- en middagzon kan genieten. Doordat je vrij uitzicht hebt op het groen, zonder inkijk van achterburen, heb je veel privacy in de tuin. De tuin beschikt over een kleine houten berging met overkapping en een achterom die uitkomt op de groenstrook. De voortuin biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van fietsen en de afvalcontainers.

Ligging:

De woning is gelegen in een rustig hofje aan de Slinge, omgeven door natuur en met uitzicht op een park. Diverse recreatiegebieden, zoals het Gelderse Hout en Zuigerplasbos, zijn op fietsafstand te bereiken. Het winkelcentrum ‘t Lelycentre, sportvelden, zwembad, openbaar vervoer en scholen liggen allemaal in de nabijheid. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A6, Dronten en Harderwijk snel en eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden:

• Energielabel A dankzij de combinatie van houten en kunststof kozijnen, HR-glas en zonnepanelen (2020).
• Nette laminaatvloeren door het gehele huis gelegd in 2020.
• Moderne CV-ketel en een vernieuwde groepenkast met slimme meter.
• De schuur aan de voorzijde is van baksteen en hout en momenteel ingericht als werkplek. Via een raam komt daglicht binnen.
• Voor- en achtergevel zijn voorzien van onderhoudsarme aluminium delen.
• Voorzieningen zoals sportvelden zijn dichtbij, en de woning ligt aan de rand van de wijk met snelle toegang tot de doorgaande wegen.
• In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden.
• Instapklaar en snel te betrekken.

Kom langs op de Slinge 23!