Gerard Doustraat 25 – Almere
Kom kijken in dit toffe 3-kamer appartement met prachtig uitzicht over de Hoge Vaart. Wie weet word jij de eigenaar van dit op de 2e en tevens hoogste woonverdieping gelegen ‘penthouse’! Met een ruime lichte woonkamer, zonnig balkon, moderne eetkeuken en twee slaapkamers is dit een prachtig plekje om te gaan wonen.
LET OP: De getoonde vraagprijs betreft een BIEDEN VANAF prijs. Wil je bezichtigen? Vraag een bezichtiging aan via de button op Funda.
Aan de rand van de wijk “Tussen de Vaarten” ligt dit kleinschalige appartementencomplex uitgevoerd in rode baksteen. De centrale hoofdentree met bellentableau, brievenbussen en intercom bevinden zich op de begane grond. Hier is ook de toegang tot het trappenhuis. De bergingen zijn buitenom bereikbaar en er is een kleine gemeenschappelijke tuin.
Indeling
Na de eigen entree stap je in de hal met de gang waaraan de woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte en een inpandige bergruimte te vinden zijn.
Bijzonderheden:
+ Oplevering: in overleg, kan op korte termijn. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd.
+ Zonnig balkon op het zuiden.
+ Moderne grijze keuken (2017) met inbouwapparatuur, alle vloeren zijn in 2017 vervangen.
+ Label A en met stadsverwarming, dus gasloos. In de meterkast zijn een slimme meter en glasvezel geïnstalleerd.
+ De woonkamer en eetkeuken zijn in totaal circa 38 m2.
+ Een inpandige berging met planken, de opstelplaats voor de wasmachine/wasdroger en hier hangt de mechanische ventilatie unit.
+ Een berging op de begane grond voor bijvoorbeeld de fiets.
+ Rustig gelegen en toch vlakbij het centrum.
+ Ruime (gratis) parkeergelegenheid rondom.
+ Goed onderhouden gebouw met een actieve en gezonde VvE (zes appartementen). De maandelijkse bijdrage is € 115,-.
+ De aansluitingen (S103 en 104) met de A6 en A27 zijn snel bereikbaar.
Leefruimte en keuken
De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen op het zuiden en westen. Er past een grote eettafel en ruime zithoek. Via de loopdeur stap je op het fijne balkon met uitkijk op het groen en de Hoge Vaart. Dat maakt het dubbel genieten als je hier gaat borrelen.
In 2017 zijn de keuken en woonkamer samengevoegd tot een mooie en lichte ruimte. Veel gezelliger ook als je aan het koken bent! De strakke grijze keuken is compleet met een koelkast, een vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven/magnetron en een circulatiekap. En er is bergruimte in de onder- en bovenkasten.
Slapen
Het appartement beschikt over twee slaapkamer en deze verschillen in grootte. In de grootste kamer past een bed van riant formaat en hier is een kledingkast aanwezig welke achterblijft. De tweede slaapkamer kan ook als werk- of kasten-/hobbykamer gebruikt worden en is licht door de grote raampartij.
Baden
De badkamer is klein maar fijn. Betegeld met grote witte wandtegels en grijze vloertegels. Naast het grote raam hangt een spiegelkast voor de toiletspullen. Verder vind je er een wastafel met spiegel en planchet. Naast de douchecabine is er nog plaats voor wasmanden en een extra bergkastje.
Berging en parkeren
De inpandige berging is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en hier kan je veel spullen uit het zicht kwijt. Op de begane grond is een schone en droge berging met electra.
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw.
Locatie en bereikbaarheid
Aan de rand van de populaire wijk Tussen de Vaarten aan de Hoge Vaart vind je Gerard Doustraat 25. Waarom is Tussen de Vaarten zo populair? Deze wijk ligt centraal in Almere, je kan op de fiets naar het centrum en er staan veel ‘jonge’ woningen met een gunstig energielabel. Met de auto ben je bijvoorbeeld in 8 minuten op de A6 richting Lelystad of Amsterdam/het Gooi. In 10-15 minuten fiets je naar openbare voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidscentra, station Almere Centrum, basis- en voortgezet onderwijs en het winkelcentrum van Almere Stad. Dit appartement ligt op ook fiets/loopafstand van sportvelden, de Leeghwaterplas en het Hannie Schaftpark. Recreatiemogelijkheden volop dus.
Heb je interesse? Wij nemen graag de tijd voor je. Vraag om een afspraak via de aanvraagbutton op Funda of stuur ons een mail en we bellen jou om een afspraak in te plannen.
