Humphrey Bogartstraat 24 – Almere
Woningen van dit soort kom je niet vaak tegen. Wij bieden nu deze opvallende en goed onderhouden hoekwoning in de Filmwijk te koop aan. De woning is onder architectuur gebouwd en heeft vier slaapkamers en twee badkamers. Je ervaart hier veel privacy doordat de woning gunstig ligt aan het einde van een doodlopende straat. Wonen en werken kun je hier uitstekend combineren op een woonoppervlak van 162 m2. Met een unieke plattegrond en zeer grote en lichte leefruimte is dit herenhuis absoluut een bezichtiging waard.
Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! Wil je bezichtigen? Vraag een bezichtiging aan via de buttton op Funda of bel ons even.
Deze markante woningen zijn door het gerenommeerde bureau INBO Architecten ontworpen en waren onderdeel van de BouwRAI 1992. Dit type heet Almeerhuis, dit omdat het huis uitbreidbaar was met verschillende modules. De Filmwijk in Almere Stad is een wijk met een gevarieerd aanbod aan woningtypes en ligt vlak bij het stadshart. Diverse middelbare scholen, winkels en horeca zijn op loop- en fietsafstand. Ook in deze wijk zijn het Ebenezer Howardpark, het Laterna-Magikapark en het Weerwater te vinden, om te ontspannen en te recreëren. Begrijpelijk dus waarom dit zo’n populaire wijk is.
Via de Veluwedreef ben je snel op de A6 naar het noorden, Amsterdam of Utrecht. De bushalte is op drie minuten lopen en naar station Almere Centrum fiets je in 6 minuten.
Indeling
Via de voortuin met oprit en eigen laadpunt, kom je bij de woning. Entree, hal met meterkast, toegang tot het toilet met fonteintje en de woonkeuken. In de hal is een dichte trap naar de eerste verdieping, de garderobe en een doorgang naar de werkhoek aan de linkerkant van het huis. De woonkamer sluit aan op de woonkeuken en aan de voorzijde is een werkplek. Op de eerste verdieping is een overloop met daaraan twee slaapkamers en de badkamer. Met een open trap bereik je de tweede verdieping met op de overloop een inbouwkast en de tweede badkamer. Hier zijn verder twee slaapkamers, ieder met een entresol.
Bijzonderheden
+ Centraal gelegen in Almere Stad/Filmwijk aan het einde van een doodlopende straat.
+ Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, maar dit huis ligt in een rustig deel van de stad.
+ Wonen en werken zijn uitstekend te combineren in dit speels ontworpen huis.
+ De woonkamer is 37 m2, de eet-/speelkamer is 19 m2 en de woonkeuken is 18 m2, totaal: 74 m2!
+ Vier ruime slaapkamers met mogelijkheid voor extra werkkamer op de begane grond.
+ 2 badkamers; een slaapkamer en een badkamer zijn nu in gebruik als B&B.
+ Vrij liggende achtertuin grenzend aan een groenstrook en water.
+ Goed onderhouden aan de binnen- en buitenzijde.
+ Energielabel A, gasloos/stadsverwarming.
+ Parkeerplaats voor de woning en eigen laadpunt in de voortuin.
+ Twee bergingen in de achtertuin.
+ Veel privacy door de ligging en de afwezigheid van bebouwing aan drie zijden.
+ aanvaarding in overleg.
Wonen
De begane grond is in een U-vorm gebouwd. Met rechts van de voordeur de woonkeuken (aan de straatkant), dan loop je via de woonkamer aan de achterzijde naar de werkruimte en deze is links van de voordeur, ook weer aan de voorzijde gelegen. Je kunt dus een rondje lopen door het huis.
De woonkamer is zeer licht door de grote ramen over de gehele breedte van het huis en waardoor je de binnen ook kunt genieten van de planten en bomen in de tuin. Je kunt deze speelse ruimte op meerdere manieren indelen. Er is ruimte voor een grote zithoek en een grote eettafel. Een deel kan gebruikt worden als speel- of televisiekamer. En in de ruimte aan de voorzijde kan bijvoorbeeld een praktijkruimte gemaakt worden.
Via de schuifpui stap je de riante tuin in.
Koken
Deze grote keuken is in een L-vorm geplaatst, heeft veel ramen en je kijkt uit op het fleurige groen in de voortuin en in de straat. Er is veel berg- en werkruimte en de keuken heeft een moderne uitstraling door de witte fronten en rvs- grepen. Alle gebruikelijke apparatuur is aanwezig, zoals een oven, een keramische kookplaat met circulatiekap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Er is plek voor een grote eettafel om met veel mensen te kletsen tijdens het koken. En daarna natuurlijk gezellig tafelen.
Slapen
De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping. Deze twee kamers van verschillend formaat hebben vaste kasten. Op de tweede verdieping vind je twee slaapkamers met schuin in de gevel geplaatste ramen en speelse zijramen. Beide kamers beschikken over een entresol waar je kunt slapen of spelen, maar de ruimte is ook prima als bergruimte te gebruiken.
Baden
Er zijn twee badkamers, de grootste badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Er is een bad, een douche met glazen douchecabine, een dubbele wastafel en een toilet. Voor de wand- en vloertegels zijn wit en een zandkleur gebruikt. Over een wand zijn ingemetselde open kasten gemaakt om alles netjes op te kunnen ruimen. Onder het werkblad zijn de wasmachine en wasdroger geplaatst. Er is voldoende daglicht door ramen over de volle breedte van de badkamer.
Op de tweede verdieping is de tweede, moderne badkamer met een inloopdouche met glazen deur, een wastafel en het toilet. Op de vloer liggen zwarte tegels en op de wanden zijn witte tegels aangebracht.
Tuin
De achtertuin is een fraaie, speels aangelegde tuin met terrassen, borders, plantenbakken en een ingegraven trampoline. Het is een oase van rust door de vrije ligging. Er is genoeg ruimte om eigen wensen te realiseren. Een speelhoek, een moestuin of een overkapping bijvoorbeeld. Er is een kraan, elektra en er zijn lichtpunten. Ook zijn er een kunststof berging en separate fietsenschuur achterin de tuingeplaatst. Doordat er een achterom is, rij je makkelijk met de fiets, scooter of motor de tuin in. De tuin ligt op het zuidoosten dus je kunt hier vaak genieten van de zon. Voor schaduw rol je de aanwezige zonwering naar beneden.
Bergruimte/schuren
Aan bergruimte geen gebrek. Er zijn diverse ingebouwde kasten, twee entresols en een grote berging en separate fietsenberging in de tuin.
Werken
Aan de voorzijde (links van de voordeur) is een ruimte die eenvoudig is af te sluiten van de woonkamer met een muur. Vanuit de hal is deze dan bereikbaar met een deur. Ideaal voor een therapeut of kantoor aan huis etc.
Parkeren en laden
Er is een parkeerplaats voor het huis, met een eigen laadunit in de voortuin voor elektrische voertuigen.
Almere, stad van verrassingen
Gelegen aan het Markermeer, IJmeer en Gooimeer ligt Almere. Het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur bieden allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen. Hoger onderwijs en een internationale school vindt u ook gewoon in Almere.
Opvallende architectuur en een breed en gevarieerd uitgaans- en winkelaanbod laten zien dat het zelfbewuste Almere inmiddels cultureel én economisch op eigen benen staat. Het stadshart van Almere Stad heeft niet alleen het grootste winkelgebied van Almere, maar is ook uitgeroepen tot beste winkelgebied van Nederland.
