Laan der V.O.C. 348 – Almere

Wow, een 4-kamer penthouse aan de rand van de Oostvaardersbuurt in Almere Buiten komt niet vaak op de markt! Op de vierde verdieping en tevens hoogste verdieping ligt dit ruime appartement van 101 m². Met een goed indeelbare lichte woonkamer, drie slaapkamers en een dakterras ga je je hier snel thuisvoelen. Veel ruimte, weids uitzicht en comfort maken dit tot een aantrekkelijk plek om te wonen. Wanneer kom je kijken?

LET OP: De getoonde vraagprijs betreft een BIEDEN VANAF prijs. Wil je bezichtigen? Vraag een bezichtiging aan via de button op Funda.

Dit markante complex heeft ‘blokjes’ van vier woonlagen met appartementen op de hoeken en deze worden afgewisseld met gezinswoningen ertussen. De representatieve en beveiligde hoofdentree met bellentableau, brievenbussen en intercom bevinden zich op de begane grond. In de ruime en lichte hal is ook de toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Voor het gebouw is een ruime hellingbaan aangelegd, dus met een rollator of rolstoel komt u makkelijk bij de entree.

Indeling
Het appartement is gelegen op de vierde woonverdieping. Na de eigen entree tref je een L-vormige brede gang waaraan de meterkast, separate toiletruimte en een inpandige bergruimte in het korte deel te vinden zijn. De lange gang geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de woonkamer. Vanuit de woonkamer kom je in de half open keuken en de loopdeur geeft toegang tot het zonnige dakterras op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
+ Aanvaarding: in overleg.
+ Keurig onderhouden en geheel voorzien van laminaatvloeren.
+ Label A, gas-cv en airconditioning in de keuken/woonkamer om te koelen en te verwarmen.
+ Woonkamer en keuken zijn in totaal circa 37 m². Het dakterras is 12,5 m² en deze is bereikbaar vanuit de keuken.
+ Een inpandige berging met HR-combiketel en MV-unit met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.
+ Een berging op de begane grond.
+ Er is een lift en een inpandig trappenhuis aanwezig.
+ Ruime (gratis) parkeergelegenheid voor het gebouw. Station Oostvaarders op loopafstand.
+ Goed onderhouden gebouw met een actieve en gezonde VvE. Er is een externe adviseur en de maandelijkse bijdrage is € 210,58.
+ De aansluiting tot de A6 en A27 is zeer snel bereikbaar. In Almere Buiten zijn twee treinstations en het station/de bushalte zijn op loopafstand. Natuurgebieden zijn op fietsafstand.

Wonen
De woonkamer is heerlijk licht doordat de vier grote ramen over de gehele breedte van de kamer zijn geplaatst. Hier kijk je uit over de Oostvaardersbuurt met daken en bomen. Er is ruim voldoende plek om het gezellig te maken met wandkasten, een ruime eettafel en een sfeervolle zithoek.

Koken
De inbouwkeuken is in een U-vorm geplaatst en door het raam en de deur naar het dakterras valt het licht aangenaam binnen. De keuken is compleet met een koelkast, een vaatwasser, inductiekookplaat (2022) met circulatiekap, oven en een magnetron. Er is een gasaansluiting, dus u kunt op meerdere manieren koken. De kastdeuren zijn in houtlook en het aanrechtblad is van natuursteen. En er is veel bergruimte in de kasten. Hier kan je je uitleven om een heerlijke maaltijd te bereiden.

Slapen
Het appartement heeft drie slaapkamers van goed formaat. Alle drie op het noordwesten of oosten gelegen en variërend in grootte. In de grootste kamer past een bed van riant formaat en er is een handige inloopkledingkast geplaatst in een hoekopstelling en deze blijft achter. De tweede slaapkamer en derde slaapkamer zijn ongeveer even groot. En deze zijn ook licht door de grote ramen en groot genoeg voor een bed en een kast. Of om als kastenkamer of werkkamer in te richten. Je hebt de keuze in dit appartement.

Baden
De badkamer is echt ruim te noemen en zeer netjes onderhouden. Er is een douchecabine met daarnaast een design radiator. Een witte wastafel met mengkraan en links daarvan een grote kast voor alle toiletspullen. Voor de liefhebbers is er dan een groot bad met mengkraan en handdouche.
Er is een separate toiletruimte met een zwevend toilet, een fonteintje en ruimte voor de verzorgingsproducten. Op de wanden van badkamer en toilet zijn witte tegels aangebracht. Op de vloeren liggen tegels in terracotta kleur.

Dakterras
Een heerlijk dakterras op het zuidwesten waar je aan drie kanten vrij kunt kijken over de stad. Aan de lange zijde is een groene opstelling gemaakt waardoor je beschut zit. Onder het zonnescherm kan je borrelen en eten totdat de zon ondergaat.

Berging en parkeren
In het appartement is een berging met de cv-ketel en mv-unit en bergplanken. Op de begane grond is, vlakbij de entree, een schone en droge berging.
En er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw.

Locatie en bereikbaarheid
Aan de rand van de populaire Oostvaardersbuurt. Op fietsminuten van openbare voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidscentra, de stations Almere Buiten en Almere Oostvaarders, basis- en voortgezet onderwijs en het winkelcentrum van Almere Buiten. Binnen enkele autominuten bent u op de A6 en de A27. Dit appartement ligt op fiets/loopafstand van het natuurbelevingscentrum Oostvaarders en natuurgebied Oostvaardersplassen. Dit maakt op deze plek wonen uniek: je woont hier rustig, maar toch met alle voorzieningen vlakbij.

Almere, stad van verrassingen
Gelegen aan het Markermeer, IJmeer en Gooimeer ligt Almere. Het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur bieden allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen. Hoger onderwijs en een internationale school vindt u ook gewoon in Almere.
Opvallende architectuur en een breed en gevarieerd uitgaans- en winkelaanbod laten zien dat het zelfbewuste Almere inmiddels cultureel én economisch op eigen benen staat. Het stadshart van Almere Stad heeft niet alleen het grootste winkelgebied van Almere, maar is ook uitgeroepen tot beste winkelgebied van Nederland.