Marsstraat 75 – Almere

Heerlijke vrijstaande villa te koop aan een gracht in het populaire Homeruskwartier in Almere Poort. Met een grote L-vormige woonkamer met keuken, vier slaapkamers, en een eigen parkeerplaats voldoet dit huis aan veel woonwensen. Geheel gerenoveerd, je hoeft alleen de meubels te verhuizen!

LET OP: De getoonde vraagprijs betreft een BIEDEN VANAF prijs. Wil je bezichtigen? Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien, wij nemen de tijd voor je. Wil je je eigen aankoopmakelaar meenemen? Laat het weten en we passen ook dat in. Eerst meer informatie over de woning? Bel gerust, we staan je graag te woord. Een afspraak is ook aan te vragen via Funda.

Indeling
Oprit met parkeerplaats en toegang tot de voortuin. Na de entree vind je in de gang de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe, het toilet en de stalen deur naar de woonkamer met keuken. In de woonkamer is aan de achterzijde de schuifpui en hier stap je op het terras.
Via een dichte trap kom je op de eerste verdieping. Hier vind je twee slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. Met de open trap kom je op de tweede verdieping. Hier zijn twee slaapkamers, een waskamer, een hobbykamer en via een vlizotrap kun je de bergvliering bereiken.

Bijzonderheden
+ Gelegen in Almere Poort aan een rustige straat in een rij met vrijstaande woningen.
+ Vernieuwd in 2019/2020: de keuken en badkamer, het toilet, de vloeren en wanden.
+ 173 m2 woongenot: Vier slaapkamers, een inloopkast, een waskamer en een hobbykamer.
+ In 2020 is het huis aan de buitenzijde geschilderd en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst.
+ Bergvliering over de gehele woning.
+ De begane grond vloer is voorzien van een slijtvaste natuurstenen vloer v.v. vloerverwarming.
+ Op de tweede verdieping is eenvoudig een tweede badkamer aan te leggen.
+ Heerlijke tuin op het zuidoosten met eigen parkeerplaats en terras aan het water.

Wonen
Het is heerlijk toeven in deze ruime, lichte woonkamer met drie grote ramen en schuifpui gelegen aan de achterzijde van het huis. Een riante leefruimte die met een grote zithoek, een mooie eettafel en speel- of werkhoek is in te richten. Via de schuifpui stap je op het grote terras boven het water. Heerlijk genieten in de schaduw in de ochtend of van de zon in de middag.

Buitenleven
Aan de voorzijde van het huis vind je de tuin en deze ligt op het zuidoosten. Er is een schutting met een poort zodat je hier in alle privacy kunt zitten. De tuin is voorzien van sierbestrating, er zijn borders, plantenbakken en een pergola met schaduwdoek. Een prima tuin om te relaxen of te spelen. Er is een kraan, verlichting en er zijn elektrapunten aanwezig. Naast de tuin is de oprit en hier is plaats voor een auto en fietsen. Verrassend groot dus!
Vanuit de tuin kun je via een gang naast het huis het terras aan de achterkant bereiken. Dit terras is voorzien van onderhoudsarme kunststofdelen en hangt boven de singel. Beschut door het groen in de bakken en het wuivende riet zit je hier in je eigen oase. In de middag komt de zon hier tevoorschijn en is het hier goed toeven.

Koken
De inbouwkeuken (2021) is in een hoekopstelling met in de muur ingebouwde kasten en apparatuur. Je vindt hier een inductiekookplaat, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een separate vriezer. Verder een vaatwasser, een Quooker en een koffiezetapparaat, alle apparatuur is van AEG. Een wijnklimaatkast en veel bergruimte in lades en kasten maken het compleet. Het gekozen composiet werkblad, hout en natuursteen maken dit tot een sfeervolle en praktische keuken. Via de openslaande deuren loop je met je drankjes en hapjes naar de zit- en speelhoek buiten.

Slapen
Op de eerste verdieping is een zeer grote slaapkamer over de gehele breedte van het huis met toegang tot een handige inloopkast. Een tweede slaapkamer is aan de voorzijde te vinden. Hier is een nis gemaakt voor een gezellige slaapplek. Op de tweede verdieping zijn ook twee slaapkamers die variëren in grootte. Opnieuw een zeer grote kamer met raam en dakraam en een kleinere kamer met raam.

Baden
Het toilet op de begane grond is modern ingericht met tegels in twee kleuren (houtlook) en een nis met verlichting. Het superdeluxe toilet heeft een warmwatersproeifunctie en een lady shower.
De badkamer is ook in deze stijl ingericht. Met vloerverwarming, een grote inloopdouche met bankje, een toilet en een hoge kast. Ook vind je hier een verlaagd ingebouwd ligbad, een dubbele wasbak met kastruimte en een elektrische spiegel. Met een groot raam en een wandnisje voor kunst of badschuim is er toch niets meer te wensen?

Bergruimte/vliering
Er zijn twee inbouwkasten in de gang op de begane grond. Op de eerste verdieping is een grote inloopkast en deze is bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer. In de klus/-hobbykamer op de tweede verdieping is ook bergruimte. En via een vlizotrap kom je op een ruime bergzolder, welke over het gehele huis strekt.
Op de tweede verdieping is een waskamer met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Er is plaats voor droogrekken en er is een dakraam.

Parkeren
Op de oprit is plaats voor 1 auto en er zijn openbare (gratis) parkeerplaatsen op straat.

Locatie
In het Homeruskwartier zijn alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Zoals de Homerus Markt, een supermarkt, gezondheidscentrum en station Almere Poort. Er is een ruime keuze aan kinderopvang, basisonderwijs en voortgezet onderwijs: de International School, het Poort Lyceum en het Arte College. Recreatiemogelijkheden zijn er bijvoorbeeld in het Homerus- en Cascadepark. De natuurgebieden van Almere-Pampus en de stranden met horeca in Almere Duin. Binnen enkele autominuten bent u op de A6 en op de A1.

Almere
Almere, stad van verrassingen
Gelegen aan het Markermeer, IJmeer en Gooimeer ligt Almere. Het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur bieden allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen. Hoger onderwijs en een internationale school vindt u ook gewoon in Almere.
Opvallende architectuur en een breed en gevarieerd uitgaans- en winkelaanbod laten zien dat het zelfbewuste Almere inmiddels cultureel én economisch op eigen benen staat. Het stadshart van Almere Stad heeft niet alleen het grootste winkelgebied van Almere, maar is ook uitgeroepen tot beste winkelgebied van Nederland.

Heb je interesse? Wij nemen graag de tijd voor je. Plan een afspraak in en we laten je de woning graag zien aan maximaal twee personen. Wil je je eigen aankoopmakelaar meenemen? Laat het weten en we passen dat in. Eerst meer informatie over de woning? Bel gerust, we staan je graag te woord.