Max Takstraat 20 – Almere

In de geliefde Filmwijk ligt deze ruime 5-kamer woning voor starters en doorstromers met een fijne, vrij gelegen achtertuin in Almere Stad. Het huis is goed onderhouden en de badkamer is vernieuwd. Kom gauw kijken of dit je droomhuis wordt!

Zeer centraal gelegen t.o.v. het centrum van Almere-Stad met NS-station en uitvalswegen naar Amsterdam, ’t Gooi en Lelystad. De Max Takstraat is een rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer. Bovendien ligt de wijk aan recreatieplas Weerwater met een strand en andere recreatiemogelijkheden. Langs het Weerwater en door het Lumièrepark fiets je naar het centrum met winkels, horeca en bioscoop/theater/bibliotheek. Daarnaast woon je hier niet ver van diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs.

DOOR DE ENORME HOEVEELHEID AANVRAGEN IS HET NIET MEER MOGELIJK OM AFSPRAKEN IN TE PLANNEN.

Indeling
Via de voortuin stap je in de hal met radiator en garderobe, met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en via een loopdeur bereik je de achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer. Met een open trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een grote kamer en de overloop met de mechanische ventilatie en de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden
+ Goed onderhouden 5-kamer woning centraal gelegen in de Filmwijk in Almere Stad.
+ Lichte woonkamer met uitzicht op de tuin.
+ Keuken met een nieuwe oven, inductiekookplaat en vaatwasser (alles uit 2021).
+ De badkamer is vernieuwd in 2017 met bad, douche, toilet en inloopdouche.
+ Een nieuwe Velux dakraam HR++ op de tweede verdieping (2023).
+ Zeer ruime 4e slaapkamer op de tweede verdieping met grote dakkapel met kunststof kozijnen.
+ Stadsverwarming, dus gasloos. Energielabel A.
+ Achtertuin van circa 11 meter diep met veel privacy, brede poort/overkapping voor motor en gelegen op het zuidoosten.
+ Aanvaarding: in overleg.

Wonen
De sfeervolle woonkamer is gericht op de achtertuin. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn wit. Veel ramen, dus lekker licht en via de loopdeur (met hor) loop je de tuin in. Alles past erin: een ruime gezellige zithoek (met open haard!) en kasten. Ook voor een mooie tafel om aan te eten of te werken kan je vast een plekje vinden.

Tuin
De achtertuin is ongeveer 11 meter diep en deze ligt op het zuidoosten. Het is hier genieten van de rust en als het warm wordt dan rol je het zonnescherm uit voor wat schaduw. Achter de tuin is een pad (achterom) en de poort in de schutting is extra breed. Dus de motor of brommer rijd je zó de tuin in. De tuin is voorzien van borders met beplanting, sierbestrating en er is een houten schuur voor tuinmeubels, fietsen en gereedschap. De voortuin grenst aan een trottoir met een strook beplanting.

Koken
De keuken is aan de voorkant van het huis met uitzicht op de tuin en de straat. Deze is in een L-vorm uitgevoerd compleet met een nieuwe oven, inductiekookplaat en vaatwasser (alles uit 2021) en een afzuigkap (2019). De afzuigkap heeft een afvoer naar buiten, dus je kunt fijn koken hier. En er is een koel-vriescombinatie en voldoende bergruimte in de onder- en bovenkasten.

Slapen
Er zijn drie in grootte variërende slaapkamers op de tweede verdieping. De kleinste kamer ligt aan de voorzijde van het huis. Aan de achterzijde ligt de twee slaapkamers van goed formaat. Op de tweede verdieping vind je een mooie L-vormige kamer. Deze heeft een grote dakkapel met kunststof ramen en een nieuw dakraam aan de voorzijde. Het plafond is extra hoog dus je kan hier bijvoorbeeld een hoogslaper maken. Of extra hoge kasten.

Baden
De moderne badkamer is helemaal vernieuwd in 2018. Er is een douche, een wastafelmeubel met wasbak en berglades. Een zwevend toilet en een bubbelbad maken het compleet. Het sanitair is wit en de tegels zijn grijs en in drie verschillende formaten. Er is een raam voor daglicht en ventilatie en aan de wand hangt een designradiator. Hier hoef je niets meer aan te doen!

Parkeren
Parkeren kan voor het huis en is gratis.

Locatie
Aantrekkelijk Almere: geliefde woonplek
Op loop- en 5 minuten fietsafstand vind je: basisscholen, supermarkt, sportvelden en het gezondheidscentrum. Maar ook dichtbij zijn: het Lumièrepark, Weerwater en het bruisende stadshart met uitgaansgelegenheden, cultuur, horeca en winkels.
Met het openbaar vervoer sta je in 10 minuten op Almere Centrum, in 50 minuten op Amsterdam Amstel, met 35 minuten op Amsterdam CS, en in een uur op Utrecht CS.

Almere is een relatief jonge stad, maar heeft inmiddels een opvallende eigen cultuur opgebouwd. De stad heeft met ruim 220.000 inwoners een evenwichtige en gemengde bevolkingsopbouw. De stad is ruim opgezet en ligt in een groen en waterrijk buitengebied. Opvallende architectuur en een breed en gevarieerd uitgaans- en winkelaanbod laten zien dat het zelfbewuste Almere inmiddels cultureel én economisch op eigen benen staat.